Llevar a cabo una reforma integral del hogar resulta sin duda un proceso complejo y arduo, por lo que es m谩s que probable que, una vez tomada la decisi贸n, no sepas siquiera por d贸nde empezar. Es por ello que vamos a ayudarte mostr谩ndote seis consejos esenciales para que puedas planificar de forma eficaz la reforma integral de tu vivienda:

1. Establece cu谩les son tus necesidades concretas

Lo primero que hay que hacer antes de afrontar una reforma integral del hogar es conocer exactamente cu谩les son los aspectos claves de dicha reforma, esto es, las necesidades que la motivan.

Se trata, por tanto, de anotar en primer lugar cu谩les son aquellos espacios de la vivienda sobre los que ha de incidir preferentemente la reforma (ba帽o, cocina, dormitorios, etc茅tera), y en segundo lugar cu谩les, dentro de tales espacios, son las instalaciones cuya deficiencia u obsolescencia determinan la reforma.

2. Haz un c谩lculo de cu谩nto costar谩 tu reforma integral

Antes de contactar con los profesionales encargados de ejecutar la reforma integral de tu vivienda, no est谩 de m谩s realizar unos m铆nimos c谩lculos que permitan hacerte una idea de cu谩nto te costar谩 dicha reforma, m谩s que nada para saber si podr谩s permitirte llevar a cabo todas las obras que puedas tener en mente. Lo m谩s recomendable para ello es utilizar calculadores online gratuitos. Los puedes encontrar en la red y a trav茅s de ellos obtendr谩s un precio bastante preciso de cu谩nto dinero puede suponer tu reforma.

3. Busca profesionales capacitados y compara presupuestos

Debes poner un especial 茅nfasis a la hora de elegir los profesionales m谩s adecuados para ejecutar tu reforma. Cualquier opci贸n en este sentido es v谩lida, tanto el boca a boca a trav茅s de tus conocidos, como la b煤squeda en portales especializados de Internet. Te recomendamos contactar por lo menos con tres profesionales y comparar al detalles los presupuestos que te ofrezcan, a fin de elegir el que mejor se ajuste a tus requerimientos, tanto de estilo como econ贸micos.

4. Contrata un equipo multidisciplinar

Una obra de envergadura, como es una reforma integral del hogar, exige a menudo la intervenci贸n de diversos tipos de profesionales, tales como un arquitecto que se encargue de la confecci贸n de los planos, un interiorista que se ocupe de los acabados y la decoraci贸n, o un jefe de obra que coordine los diferentes trabajos a llevar a cabo. Por todo ello, lo m谩s recomendable es contratar empresas o equipos multidisciplinares que dispongan en su plantilla de todos estos profesionales.

5. Inf贸rmate sobre los permisos de obras que puedas necesitar

Muchas veces la ejecuci贸n de una forma integral de la vivienda requiere solicitar previamente un permiso o licencia de obras para llevarla a cabo. Lo normal es que el arquitecto o decorador que vaya a realizar la reforma se encargue asimismo de gestionar todas las licencias necesarias. No obstante, tambi茅n puedes ir al Ayuntamiento de tu municipio y preguntar qu茅 permisos necesitas.

Las licencias de obras no suelen ser muy caras, ni tampoco muy complejas de tramitar, y contar con ellas es esencial para luego no tener problemas serios que pudieran acarrearte sanciones importantes. A veces no es necesaria una licencia de obra propiamente dicha, pero s铆 solicitar una autorizaci贸n de la comunidad de vecinos para poder llevar a cabo la reforma.

6. Redacta un contrato de obra

Es muy recomendable formalizar el encargo de una reforma integral a trav茅s de un contrato de obra. Esto te permitir谩 minimizar los posibles malentendidos, confusiones, imprevistos o errores que puedan surgir. Este contrato deber谩 estar firmado por ambas partes, los propietarios de la vivienda a reformar y los profesionales encargados de ejecutar la reforma. Deber谩 contener la fecha de inicio de la obra, sus plazos de ejecuci贸n, el precio fijado, modo de pago y cualquier otro aspecto relacionado con las condiciones de la obra.

Un elemento importante que debe figurar en el contrato de obra es el denominado periodo de garant铆a, esto es, el tiempo que, tras la finalizaci贸n de la obra, si aparece cualquier tipo de desperfecto, el cliente puede reclamarlo al profesional para que lo repare sin coste adicional.

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