Ante el repunte en el sector del alquiler de viviendas, un mercado que ha ido creciendo a la par es el mercado de los seguros de inquilinos. Contratar una p贸liza para un piso arrendado representa un servicio protecci贸n ante la gran cantidad de riesgos a los que el inmueble se somete cuando es dejado en manos de inquilinos, incluso protege a estos 煤ltimos y sus pertenencias.

alquiler

El 铆ndice de alquileres en Espa帽a va en aumento, seg煤n se ha venido observando durante los 煤ltimos tres a帽os. Al inicio de 2019 se contabilizaba que ya casi un cuarto de la poblaci贸n del pa铆s vive en alquiler.

El crecimiento del sector se debe principalmente al repunte de precios que se ha venido dando para adquirir pisos desde 2015, especialmente en las ciudades m谩s pobladas como Madrid y Barcelona. Es as铆 como ahora se ve cada vez a m谩s personas buscando una vivienda en alquiler, y m谩s propietarios rentando sus inmuebles con el fin de tener ingresos adicionales.

Este aumento en la demanda tambi茅n ha tenido impacto en las tarifas de los arrendamientos, las cuales van increment谩ndose sustancialmente durante los 煤ltimos a帽os, sobre todo en las grandes ciudades.聽

Seguro de inquilinos tiene cada vez m谩s demanda

La realidad que actualmente se presenta ha hecho que repunte un mercado que antes apenas si ten铆a incidencia, es 茅ste el sector de los seguros de inquilinos, el que tambi茅n ha venido creciendo exponencialmente con el pasar de los a帽os.

Los seguros de inquilinos tienen como base fundamental el hecho de ser un servicio de protecci贸n ante las m煤ltiples situaciones de riesgo que se pueden presentar, tanto para el propietario del inmueble, como para el inquilino.

Un aspecto que es vital en torno a esto es seleccionar empresas de prestigio y con amplia experiencia que sean garant铆a de transparencia y respuesta oportuna de presentarse alg煤n siniestro. Si decides contratar un seguro en tu casa alquilada es fundamental hacerlo con una empresa que ofrezca el mejor servicio y las m谩s completas coberturas, ya que el objetivo es tener protecci贸n y la tranquilidad de tener un respaldo en el momento que se presente alg煤n inconveniente.聽

Este tipo de seguros es importante, ya que en la p贸liza com煤n que un propietario contrata no incluye cobertura de incidentes que hayan sido ocasionados por inquilinos o que afecten directamente a estos 煤ltimos ni sus pertenencias.

Uno de los ejemplos en m谩s comunes es cuando se produce un robo en una vivienda en alquiler. El seguro ordinario contratado por el propietario cubre los da帽os materiales al inmueble, como el deterioro a la cerradura por ejemplo, pero si en el hecho se sustraen pertenencias de valor de los arrendatarios, tales como joyas o dispositivos electr贸nicos, como un ordenador, esta p贸liza no lo tiene contemplado.

En el caso de que esto ocurra y se cuente con un seguro de inquilinos, s铆 se va a tener cubierta la p茅rdida de objetos valiosos que ten铆an los arrendatarios dentro del inmueble y hayan sido parte de lo robado.

驴Qu茅 coberturas incluye?

Quien contrate un seguro de inquilinos tiene la posibilidad de configurarlo seg煤n sus requerimientos, teniendo para escoger entre varios tipos de coberturas, entre las que se pueden mencionar la cobertura por contrato de alquiler (reembolso de fianza), da帽os por agua, electricidad, entre otros servicios, incendio, robo, responsabilidad civil y defensa jur铆dica.

Y es que no s贸lo se trata de tener cubiertos todos los incidentes relacionados con la habitabilidad propia de la vivienda, un seguro de inquilinos tambi茅n contempla asuntos relacionados con el contrato de alquiler, con el objeto de que los arrendatarios tengan garantizados sus derechos, ante situaciones en las que se vean incumplidas las responsabilidades del propietario.

Un caso que se da con frecuencia, que afecta a los inquilinos, es cuando los propietarios se niegan a devolver la fianza. Las p贸lizas de seguros de inquilinos cubren este concepto, ya que la compa帽铆a de seguros se encargar谩 de reclamarla en nombre del arrendatario.