Hace alrededor de 70 a帽os, algo ocurri贸 en Nueva York, donde se gener贸 un nuevo tipo de vivienda. Algunos barrios industriales hab铆an sufrido el abandono de sus f谩bricas, almacenes y locales debido a la crisis econ贸mica. Mientras, en el resto de la ciudad los precios de compra o alquiler de vivienda segu铆an al alza, y eran inasumibles para una gran parte de la poblaci贸n.

Estudiantes, artistas y personajes del underground se las ve铆an y se las deseaban para encontrar una habitaci贸n asequible en el centro de Manhattan. Sobre todo los artistas, que necesitaban grandes espacios para sus estudios y sus creaciones. As铆 que hab铆a que ampliar el radar: buscar otros barrios u otros edificios menos caros. Se hab铆an generado las condiciones perfectas para el surgimiento de los loft, que con los a帽os acabar铆an asoci谩ndose no tanto con una necesidad habitacional, sino incluso con un estilo de vida bohemio y chic.

Fueron barrios como Tribeca o el Soho los primeros donde se utilizaron este tipo de edificios. Quiz谩 por primera vez, se trataba de un tipo de vivienda que estaba condicionada, en su estructura y presentaci贸n, por su propio origen industrial. As铆, el loft es una vivienda abierta, en la que pr谩cticamente no hay tabiques, muy bien iluminada gracias a amplias ventanas, y generalmente decorado con un estilo industrial en el que no se disimulan los pilares, las vigas met谩licas o la estructura de la propia vivienda.

El loft llega a Europa

Con el tiempo, este tipo de viviendas fueron populariz谩ndose en otros lugares del mundo. Principalmente, en las grandes ciudades de Europa y Estados Unidos, donde se cumpl铆an las condiciones que hemos descrito al principio del art铆culo: un mercado de alquiler con precios muy elevados; una cantidad suficiente de demandantes de este tipo de vivienda (generalmente personas j贸venes, din谩micas y culturalmente activas); y un barrio que hubiese sufrido un abandono de locales e industrias, al sufrir la presi贸n de la progresiva expansi贸n de la ciudad.

Al principio, se trataba de espacios ocupados por estudiantes y artistas de manera casi clandestina. Sin embargo, pronto se comprob贸 la utilidad y rentabilidad de rehabilitarlos y adaptarlos a distintos usos, no solo de vivienda. Restaurantes, galer铆as de arte, tiendas o estudios recurren al loft por sus ventajas.

Adem谩s, pronto se transformaron en viviendas de lujo: se trata de casas espaciosas, confortables y que otorgan un punto de distinci贸n. Hoy en d铆a, adem谩s, los barrios industriales de los 50 son el mism铆simo coraz贸n de la Gran Manzana. Por todo esto, las viviendas tipo loft se asocian ahora a una vida vanguardista, bohemia y de alto nivel adquisitivo.

Qu茅 debes reformar en un local para conseguir tu loft

Las caracter铆sticas de este tipo de vivienda hacen que podamos conseguir una casa tipo loft a partir de la reforma de un local, como puedes ver en https://altonivelreformas.es/blog/loft-madrid/. Existen locales en Madrid con unas magn铆ficas condiciones para albergar un estupendo loft. Para ello, hay que partir de algunas ideas b谩sicas:

  • Un loft se caracteriza por la amplitud y la luminosidad. Tiene que ser siempre un espacio di谩fano, con la excepci贸n del ba帽o. Por eso, es probable que para reformar un local y transformarlo en un loft se imprescindible tirar alguna pared. Al final, necesitamos estancias en una casa, pero el espacio puedes delimitarlo con elementos m贸viles (muebles, sillones, plantas) o con diferentes acabados. Tambi茅n puedes utilizar puertas correderas o usar tabiques no convencionales para no romper la est茅tica del Es el caso de los tabiques que no llegan al techo o paneles de cristal.
  • Es probable que convenga mantener los materiales de construcci贸n para los acabados. Un loft se caracteriza por el estilo industrial, por lo que mantener los techos, muros o vigas al descubierto ser谩 perfecto. Ladrillos, maderas, hierro o el propio cemento son materiales habituales y a la vista en un Hay que tener en cuenta que los materiales claros dan luminosidad al espacio. Por el contrario, los desgastados confieren un aspecto m谩s industrial.
  • Tampoco es extra帽o que cables o tubos de aire queden al descubierto, dado que no hay paredes, columnas o muros donde integrarlos y acompa帽an perfectamente a la est茅tica del De esta forma, el espacio recuerda siempre el origen industrial que tuvo.
  • En cuanto al contenido, mant茅n la regla de oro: un loft debe dar sensaci贸n de amplitud y ser di谩fano. Por este motivo, los muebles deben ser pocos y funcionales, y no estorbar a la visi贸n del conjunto. Se trata siempre de mantener espacios libres que den sensaci贸n de confort. En esto tambi茅n ayuda mantener las altas alturas del techo que suelen tener los locales, y que adicionalmente pueden facilitar la creaci贸n de diferentes estancias.
  • Por 煤ltimo, ten en cuenta la normativa aplicable. Una vivienda requiere de distintas licencias y c茅dulas de habitabilidad, por lo que no basta con realizar la reforma. Hay que realizar los tr谩mites necesarios. Los especialistas en reformas son quienes mejor pueden asesorarte.

Con estas reglas b谩sicas y la ayuda de una buena empresa de reformas, podr谩s conseguir un loft en Madrid antes de lo que piensas.